Фирменное наименование и местонахождение Застройщика

Открытое акционерное общество «Московский машиностроительный завод «Вымпел»

Юридический адрес

105318, г. Москва, ул. Вельяминовская, дом 34

Фактический адрес

105318, г. Москва, ул. Вельяминовская, дом 34

Телефон

366-97-01, 784-70-47

Режим работы застройщика

с 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных:субботы, воскресенья.

Данные о государственной регистрации Застройщика

Данные о государственной регистрациии

Свидетельство о государственной регистрации № 007.016 от 21 мая 1993 года выдано Московской регистрационной палатой

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в ИМНС № 19 ВАО города Москвы 21 мая 1993 года.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано 21.05.2002 года на бланке серии 77 № 002538543
ИНН 7719035460, КПП 771901001

Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц выдано 09 августа 2002 года на бланке серии 77 № 005392003.
ОГРН 1027739057884

Данные об учредителях (акционерах) застройщика

Открытое акционерное общество «Московский Машиностроительный завод «Вымпел» создано в  соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 г. № 721 и распоряжением Мингосимущества от 31.03.1993 года № 544-р, путем преобразования государственного предприятия «Московский машиностроительный завод «Вымпел», является его правопреемником.
В отношении общества используется право Российской Федерации в управлении обществом («золотая акция»).

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

Открытое акционерное общество «Московский Машиностроительный завод «Вымпел» - выступило Застройщиком при строительстве жилого дома со встроенными помещениями и двухярусным подземным гаражом по адресу на период строительства: город Москва, Измайловский бульвар, вл.55/16-57 (район Измайлово). Инвестиционный контракт от 26 марта 2001 года № ДМЖ.01.ВАО.00247.
Проектно-сметная документация на данный объект была разработана генеральным проектировщиком ООО «АТМК-7» и утверждена ОАО ММЗ «Вымпел» 25.01.2002 года.
Строительство жилого дома производилось генеральным подрядчиком ООО «Строймонолит-Сервис» в соответствие с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, выданным Инспекцией Госархстройнадзора г. Москвы.
Жилой дом, по адресу: город Москва, Измайловский бульвар, вл.55/16-57, законченный производством строительно-монтажных работ, был принят приемочной комиссией 25.12.2002 года, о чем был составлен акт, утвержденный распоряжением префекта от 31 декабря 2002 года № 1347-В-РП.
Распоряжением префекта № 1316-В-РП от 30 декабря 2002 года утвержден адрес жилого дома: г. Москва, Измайловский бульвар, дом 55. 5 января 2003 года жилой дом зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений города Москвы, учетный (кадастровый) номер объекта 77-03-05012-000-00065109.

Лицензия

Лицензия на осуществление строительной деятельности отсутствует

Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика на 31 марта 2006 года:

Величина собственных денежных средств

98574000  (девяносто восемь миллионов пятьсот семьдесят четыре тысячи) рублей

Финансовый резульат

133000 (сто тридцать три тысячи) рублей

Размер кредиторской задолженности:

105052000 (сто пять миллионов пятьдесят две тысячи) рублей

Цель строительства

Строительство многоквартирного жилого дома 3-секционного 8-17-19 этажного дома с верхним техническим этажом, с 2-х уровневой подземной автостоянкой

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства: 2 квартал 2006 года
Окончание строительства: 4 квартал 2007 года

Заключение экспертизы

Заключение № 10-П2/06 МГЭ от 31 марта 2006 г. выдано Москомэксперизой

Разрешение на строительство

Выдано 30 мая 2006 года № Р-1465/01 на срок до30 мая 2009 года

Земельный участок:

Земельный участок с кадастровым № 770305012076.
Площадь участка - 12500 кв. м.
Собственник участка – город Москва
Участок предоставлен на основании договора краткосрочной аренды земельного участка от 20 сентября 2005 г. № М-03-506958, заключенного на срок до31 декабря 2008 года с Департаментом земельных ресурсов города Москвы.

Участок расположен в жилой застройке. Участок ограничен: с севера и востока - территорией 5-этажных жилых домов и ЦТП, с запада - проезжей частью ул. 10-я Парковая, с юга -территорией детского сада..
Площадь застройки - 2057 кв. м.

Местоположение строящегося жилого дома с подземной автостоянкой

Город Москва, 10-я Парковая улица, владение № 20, квартал № 26, район Измайлово

Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:

• устройство газонов, цветников,
• устройство спортивной и детских площадок,
• устройство площадок для мусоросборных контейнеров,
• устройство пожарного проезда,
• асфальтирование дорог;
• высадка деревьев,
• обустройство открытой гостевой стоянки на 41 м/место.

Описание объекта

3-секционный жилой дом переменной этажности (8-17-19 этажей с верхним техническим этажом, с 2-х уровневой подземной автостоянкой):

• с квартирами I категории,
• с нежилыми помещениями без конкретной технологии (назначения) на 1-м, 2-м этажах,
• с подземной двухуровневой автостоянкой на 150 м/мест, выходящей за общие габариты здания.

Конфигурация здания Г-образная с основными размерами в уровне земли 23,1x68,3 м;

• высота секций, соответственно - 34,4; 65,3; 72,5 м;
• высота типового жилого  этажа 3,3 м, верхнего - 6,6 м.

Размещение:

• - на 2-м подземном уровне всего здания (отм. -7,90) автостоянки с рампой, венткамер, технических помещений;
• - на 1 подземном уровне всего здания (отм. -4,60) - рампы, автостоянки, контрольно-пропускного пункта, мойки, ИТП, технических помещений, насосной, нежилых помещений с санитарнымиузлами;
• - на 1 этаже всех секций (отм. 0,00) - входных групп жилых секций с помещениями консьержа, отдела диспетчерской службы, нежилых помещений без конкретной технологии с обособленными входами;

секция 1:

• на 2-8 этажах (отм. 3,30-23,10) - жилых квартир;
• на 9 этаже (отм. 26,40) - технических помещений;

секция 2:

• на 2-17 этажах (отм. 3,30-52,80) - жилых квартир;
• на 18 этаже (отм. 57,35-59,40) - технических помещений;

секция 3:

• на 2 этаже (отм. 3,30) - нежилых помещений, входного холла с консьержем в жилую часть;
• на 3-19 этажах (отм. 6,60-59,40) - жилых квартир;
• на 20 этаже (отм. 63,9-66,00) - технических помещений.

Показатели объекта

Этажность - 8-17-19.
Общий строительный объем здания - 122295 куб. м, в том числе:

• надземной части -92785 м3,
• подземной части - 29510 м3.

Общая площадь здания -28428,9 кв. м, в том числе:

• наземной части - 21883,7 кв. м,
• подземной части - 6545,2 кв. м.

Общая площадь квартир - 17944,1 кв. м.
Количество квартир – 154, в том числе:

• двухкомнатных - 74,
• трехкомнатных -74,
• четырехкомнатных - 2,
• пятикомнатных – 4.

Общая площадь нежилых помещений без конкретной технологии (назначения) - 2395,1 кв. м.(указанные изменения внесены 05.12.06)
Вместимость автостоянки - 150 машиномест.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Несущие конструкции жилого дома - поперечные и продольные стены и развитые пилоны из монолитного железобетона.
Несущие конструкции подземной автостоянки - наружные стены и колонны (пилоны), прямоугольного сечения, развитого в двух направлениях, из монолитного железобетона.
Фундаменты под надземной частью -из бетона класса В25:

• под 17-19-этажной частью - фундаментная плита толщиной 1000 мм;
• под 8-этажной частью - 800 мм
• под выносной частью подвала - 600 мм.

В основании - суглинки тугопластичные с прослоями песков пылеватых, плотных, водонасыщенных, общей мощностью 0,0÷2,60 м, ниже - суглинки полутвердые 4,50÷10,10; ниже - пески пылеватые, средней плотности, водонасыщенные, вскрытой мощностью 11,40÷12,50 м на участке, безопасном в карстово-суффозионном и радиационно-экологическом отношении, но с по­вышенной плотностью потока радона, соответствующую III категории.
Крепление стен котлована - ограждение из завинчиваемых стальных труб Ø426x10 с шагом от 450 до 700 мм с упорами в центральную часть фундаментной плиты и с предварительным остав­лением земляных берм с заполнением полости труб тощим бетоном
Осадка высотного здания - 6,5 см - максимальная.
Осадка выносного подвала -1,0 см.
Стены подвала - монолитные железобетонные.
Гидроизоляция стен и днища подвала - оклеечная.
Перекрытия - монолитные железобетонные безбалочные.
Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой дисков перекрытий с монолитными железобетонными стенами жесткости и развитыми пилонами.
Наружные стены надземной части - из блоков ячеистого бетона толщиной 400 мм, утеплителем и облицовкой лицевым кирпичом, с поэтажным опиранием на перекрытия с терморазъемами.
Лестницы - монолитные железобетонные в подвале и сборные Z-образные марши выше отметки нуля.
Лифтовые шахты - монолитные железобетонные с гарантией уровня шума и вибраций в жилых помещениях не выше нормативных.
Перегородки - кирпичные.
Кровля в центральной части секций - скатная, с покрытием кровельной медью по деревянной обрешетке, вентилируемому утеплителю, монолитной плите покрытия, с организованным наружным водостоком на горизонтальные участки кровли.
Кровля вдоль фасадов - плоская, совмещенная, с рулонной гидроизоляцией, с внутренним водостоком.
Степень огнестойкости здания -1.
Класс конструктивной пожарной опасности здания - СО.
Отметка ± 0,0 = 164,00.
Отметка подвала - 7,90 = 156,10
Отметка заложения фундаментной плиты: 154,90 - 17-19-этажные секции
155,10 - 8-этажная секция
155,30 - выносная часть подвала
Отметка уровня грунтовых вод 158,00.
Отделка фасадов: цоколь облицовывается на высоту 1-го и 2-го этажа гранитной плиткой, наружные стены – облицовочным кирпичом, карнизы и тяги выполняются из пенополистирольных элементов с последующим оштукатуриванием и окраской.

Окна первых этажей - крашеный алюминиевый профиль с двухкамерным стеклопакетом.
Окна квартир - двухкамерные стеклопакеты в деревянном профиле, скатная часть кровли - медная. Балконы и лоджии остекляются.

Наружные инженерные сети выполнены согласно техническим условиям на присоединение городских эксплуатационных служб:

• теплоснабжение - от магистрали 2Д=300 мм с устройством камеры врезки на перекладываемой трассе в зоне строительства корпуса между камерами 439/17 и т. 1с, через встроенный ИТП;
• водоснабжение - от перекладываемой сети городского водопровода Д=300 мм двумя вводами Д=150 мм в проектируемый корпус;
• канализация - в проектируемую сеть Д=200 мм с присоединением к существующей городской сети Д=300 мм;
• отвод дождевых стоков с кровли - системой внутренних водостоков с выпуском во внутриплощадочную водосточную сеть, с территории - системой закрытых водостоков.

Квартиры на последних этажах 8, 17, 19 решены в двухсветном пространстве.
Полная внутренняя отделка мест общего пользования жилой части здания и подземной автостоянки.

Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства

Квартиры сдаются подготовленными под чиствовую отделку с выполнением следующих работ:

• Установка двухкамерных стеклопакетов (без подоконных досок).
• Установка входной двери в квартиру
• Остекление балконов и лоджий
• Монтаж системы отопления.
• Подводка силовой электрической сети до ввода в квартиру с установкой временного внутриквартирного щита. Ввод слаботочных сетей в квартиру.
• Выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой (внутриквартирная разводка не выполняется)
• Выполнение стояков системы канализации (внутриквартирная разводка не выполняется).
• Выполнение системы приточно-вытяжной вентиляции до ввода в квартиру.
• Автоматическое водяное пожаротушение выполняется до ввода в квартиру с установкой запорной арматуры. Внутриквартирная разводка автоматического водяного пожаротушения не выполняется.
• Автоматическая пожарная сигнализация выполняется до квартиры с установкой модуля контроля. Внутриквартирная разводка лучей автоматической пожарной сигнализации и установка необходимого количества датчиков не выполняются.

Застройщик не выполняет следующие работы и не устанавливает следующее оборудование:

• Устройство межкомнатных перегородок.
• Установка внутриквартирных дверей.
• Установка подоконников.
• Чистовую отделку квартир, включая устройство стяжек полов с теплозвукоизоляцией, штукатурку, шпаклевку, окраску стен, потолков.
• Внутриквартирную разводку водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса.
• Внутриквартирную электроразводку с установкой оконечных устройств, электрозвонков и электроплит.
• Внутриквартирную разводку телеантенн, телефонных линий, радиосетей, домофонной сети и не производит установку оконечных устройств.
• Установка автономных дымовых  пожарных извещателей.
• Устройство встроенной мебели и антресолей.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме

• Нежилые помещения без конкретной технологии (назначения) общей площадью 2395,1 кв. м (указанные изменения внесены 05.12.06), расположенные на 1-м и 2-м этажах.
• Подземная автостоянка на 150 мест.

Состав общего имущества в доме

Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе входные группы жилых секций с помещениями консьержа, лестничные площадки, лестничные марши, лифты, лифтовые шахты, верхний технический этаж, подвал, мусорокамеры, венткамеры, и т.д.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

4 квартал 2007 года

Организации, участвующие в приемке дома

Представители:

• Застройщика;
• Заказчика;
• Органа исполнительной власти;
• Генерального подрядчика (подрядчика);
• Генерального проектировщика(проектировщика);
• Эксплуатирующей организации;
• Территориального органа Госсанэпиднадзора;
• Территориального органа государственной противопожарной службы;
• Инспекции Госархстройнадзора;
• Иных государственных органов и организаций, установленных нормативными документами.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Заказчиком строительства является Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙЗАКАЗ-К», ИНН 7728516153, КПП 772801001, ОГРН 1047796439173, адрес: 117437, город Москва, ул. Островитянова, дом 9, имеющее Лицензию на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 25 октября 2004года на бланке Д 531485, регистрационный номер ГС-1-99-02-27-0-7728516153-018549-1. Срок действия лицензии по 25 октября 2007 года.

Добавлено 28.06.2006

"Генеральным подрядчиком строительства на основании договора Генерального подряда № 10-П/20 от 26.06.2006 года является Общество с ограниченной ответственностью "АСТРОМ-7", ИНН 7701126251, КПП 770101001, ОГРН 1027739336888, адрес: 111141, город Москва, Зеленый проспект, дом 5/12. Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 12 декабря 2005 года на бланке Д 668875, регистрационный номер ГС-1-99-02-27-0-7701126251 033248-2. Срок действия лицензии по 12 декабря 2010 года".